売却時の税金対策でお得に売却できました - 【小田急線エリア専門不動産売却査定センター】センチュリー21スタイリッシュホーム

今回、一般的な土地サイズよりも大きい土地でしたので、

参考間取りとして「二世帯住宅プラン」なども作成して販売を行いました。

引き合いとしては、販売から2か月ほどで購入希望者様が見つかりましたが、

商談をすすめる中で買主様のご予算枠を超えるものとなってしまい、

その結果、価格交渉が入りました。

ただ、単純に価格を下げるだけでは手取り額がそのまま減ってしまうので、

「相続時の特例」を利用し、売主様による建物解体渡しのご提案をしました。

お値引き額よりも建物解体費の方が高くなりますが、

普通に売却すると税金が売買価格の「39％」がかかります。

買主様には売主様による解体渡しという条件でお話しさせていただきました。

その結果、買主様、売主様皆さまが全員お得になれるお取引きとなりました。。